×
Верховный суд РФ указал, что уменьшении неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства возможно только в исключительных случаях с указанием мотивов и по заявлению застройщика.
В обжалуемых решениях по делу истец просил взыскать неустойку в размере 846 690,45 руб., штрафа в размере 50% от присужденной суммы, возмещении убытков в виде расходов по найму квартиры в размере 170 000 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб. Судом была взыскана неустойка в размере 80 000 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 45 000 руб. При этом ответчик не делал заявление о снижении неустойки
Верховный суд отменил указанные решения, указав, кроме недопустимости уменьшения неустойки на необходимость проверки обоснованности возмещения убытков в виде расходов по найму квартиры.